ಆರ್‌ಬಿಐ ಪಾಲಿಸಿ ಅಬ್ಬರ: ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಈ ತಂತ್ರ ಬಳಸಿ

ಆರ್‌ಬಿಐ ಪಾಲಿಸಿ ಮೀಟಿಂಗ್ ಅಂದ ಕೂಡಲೇ ಶೇರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಏರಿಳಿತ ಕಾಣುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಇಂದು ಕೂಡ ಸೆನ್ಸೆಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ನಿಫ್ಟಿ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳು ಅಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹಣದ ಬಗ್ಗೆ ಆತಂಕ ಶುರುವಾಗಿದೆ. ಈ ವಾರ ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಿದ್ದು, ಇದು ಸ್ಟಾಕ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಮೇಲೂ ನೇರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಲಿದೆ. ಇಂತಹ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗಾಬರಿಯಾಗದೆ ತಾಳ್ಮೆಯಿಂದ ಇರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಯಾವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಘೋಷಣೆಗಳಿಗೂ ಮುನ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಏರಿಳಿತಗಳು ಸಹಜ. ಸ್ಕ್ರೀನ್ ಮೇಲೆ ಕೆಂಪು ಬಣ್ಣ ಕಂಡ ಕೂಡಲೇ ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದವರು ಆತಂಕಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಈ ವೊಲಟಾಲಿಟಿ ಎಂಬುದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಪಯಣದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭಾಗವಷ್ಟೇ. ಎಸ್‌ಐಪಿ (SIP) ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆ (Lump sum) ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಇಂತಹ ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದರೊಂದಿಗೆ, ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭಕ್ಕಾಗಿ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣ ಮೀಸಲಿಡುವುದು ಕೂಡ ಈಗ ಅತಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರದ ನಡುವೆ ಎಸ್‌ಐಪಿ ಮತ್ತು ಲಂಪ್ ಸಮ್ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಹೇಗೆ?

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿದಾಗ ಎಸ್‌ಐಪಿ ಮೂಲಕ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು 'ರೂಪಾಯಿ ಕಾಸ್ಟ್ ಅವರೇಜಿಂಗ್' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರುವಾಗ ಒಂದೇ ಬಾರಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು (Lump sum) ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಕೊಂಚ ರಿಸ್ಕ್ ಎನ್ನಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಏರಿಳಿತವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಲು ಕಷ್ಟಪಡುವ ಬದಲು, ಹೊಸಬರು ಎಸ್‌ಐಪಿ ಹಾದಿಯಲ್ಲೇ ಸಾಗುವುದು ಉತ್ತಮ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪಯಣವನ್ನು ಸುಗಮವಾಗಿರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಇಎಂಐ ಪಾವತಿದಾರರಿಗೆ ಇಲ್ಲಿದೆ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್

ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಏರಿಕೆಯಾದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ, ಸಣ್ಣ ಏರಿಕೆಯೂ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಶೇ. 0.25 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾದರೂ ಸಹ ನೀವು ಕಟ್ಟಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಏರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಉಳಿತಾಯದ ಹಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಇಂತಹ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಗಾ ಇರಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ ಇಂತಹ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಗಮನಿಸುವುದರಿಂದಲೇ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ವಿಧ	ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾವಣೆ	ಇಎಂಐ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮ
ಗೃಹ ಸಾಲ	ಶೇ. 0.25 ಹೆಚ್ಚಳ	ಪ್ರತಿ ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ 25 ರೂಪಾಯಿ ಹೆಚ್ಚಳ
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ	ಶೇ. 0.50 ಹೆಚ್ಚಳ	ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪ ಏರಿಕೆ

ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ಅಸೆಟ್ ಅಲೋಕೇಶನ್ ಹೇಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಕನಿಷ್ಠ ಆರು ತಿಂಗಳ ಖರ್ಚಿಗೆ ಆಗುವಷ್ಟು ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ಫಂಡ್ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿಯುತ್ತಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಎಸ್‌ಐಪಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಡಿ. ಈ ಕ್ರಮಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಯನ್ನು ಹಳಿತಪ್ಪದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಬೆಲೆಗಳ ಏರಿಳಿತವನ್ನು ದಿನವಿಡೀ ಗಮನಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ, ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಶಿಸ್ತು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಇಂತಹ ಸಣ್ಣ ಅವಧಿಯ ಏರಿಳಿತಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಾಳ್ಮೆ ಅಗತ್ಯ.