ಬೆಂಗಳೂರು ಜನರಿಗೆ ಗುಡ್‌ನ್ಯೂಸ್.. B-ಖಾತಾ ನಿವೇಶನ A-ಖಾತಾಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು! ಹೇಗೆಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ

ಬೆಂಗಳೂರು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಂತಸದ ಸುದ್ದಿ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಿ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಸರಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ. ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಸಿದ್ದರಾಮಯ್ಯ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಯೋಜನೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಿ-ಖಾತಾ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ "ಉತ್ತಮ ಕೊಡುಗೆ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳು:

• ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು: ಎ-ಖಾತಾ ಇದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟು ಸುಲಭ: ಕಾನೂನು ಪಟ್ಟಿ ಇರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಗಮನಿಸಿ: ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

2,000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವರೆಗೆ ನಿವೇಶನಗಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:

• https://bbmp.karnataka.gov.in/BtoAKhata ನಲ್ಲಿ ಮೊಬೈಲ್ + OTP ಬಳಸಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ.
• ನಿಮ್ಮ ಬಿ-ಖಾತಾ EPID ನಮೂದಿಸಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
• ನಿವೇಶನ ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ದೃಢೀಕರಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ.
• ನಿವೇಶನದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
• ಅರ್ಜಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಿ.
• ನಗರಪಾಲಿಕೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.
• "ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್" ಅನುಮೋದನಾ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ (ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯದ 5% + ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು).
• ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಎ-ಖಾತಾವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

2,000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:

• ನೋಂದಾಯಿತ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಅಥವಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಸಹಾಯದಿಂದ https://bpas.bbmp.gov.in ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
• ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು CAD ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
• ₹500 ಆರಂಭಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ.
• ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.
• ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಎ-ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:

• ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ದೃಢತೆ: ನಿವೇಶನದ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚುವಿಕೆ: ಎ-ಖಾತಾ ಇದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
• ಸುಲಭ ವಹಿವಾಟು: ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿ ಕಾನೂನು ರೀತಿ ಸುಗಮವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅನುಕೂಲತೆ: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ, ಪರಿಶೀಲನೆ, ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ ಎಲ್ಲವೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯ.

ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು:

• ಯೋಜನೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
• ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾಗಿರಬೇಕು.
• CAD ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು 2,000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯ.

ಈ ಸರಳ ಹಂತ-ಹಂತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಬಿ-ಖಾತಾ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು. ಇದು ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸುಗಮ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಲು ದೊಡ್ಡ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.