ಆಸ್ತಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ದೀಪಾವಳಿ ಸಕಾಲವೇ?

ಹಬ್ಬಗಳ ದೇಶವಾಗಿರುವ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಬ್ಬದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಾಹನ, ಬಟ್ಟೆ, ಆಭರಣ ಕೊಳ್ಳುವುದು ವಾಡಿಕೆ. ಉಳಿದ ಹಬ್ಬಗಲಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಅದರಲ್ಲೂ ದೀಪಾವಳಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಸಂಪ್ರದಾಯ ತುಸು ಹೆಚ್ಚೇ ಎನ್ನಬಹುದು. ಇನ್ನು ಹೇಳಿ ಕೇಳಿ ಸದ್ಯ ದೀಪಾವಳಿಯ ಸಮಯ ಬಂದಿದ್ದು, ಶುಭ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಸ್ತುಗಳ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅಬ್ಬರದಿಂಡ ಕೂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಇನ್ನು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಖರೀದಿ ಕೂಡ ಮುಂದೆ ಲಾಭದಾಯಕ ತಂದುಕೊಡಲಿದೆ ಎಂಬುದು ಆರ್ಥಿಕ ಪಂಡಿತರ ಅಭಿಮತ. ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ, ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳೆರಡೂ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತಿದೆ.

ದೀಪಾವಳಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಮಂಗಳಕರವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ, ಹೊಸ ಆರಂಭಗಳು, ಸಮೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಸ್ತುಗಳ ಖರೀದಿ ಭರಾಟೆ ಕೂಡ ಜೋರಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ

ಹಬ್ಬಗಳು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಚಾರಣೆ, ಸೈಟ್ ಗಳ ಭೇಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಭಾವಿಕ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ತರುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಕೃಷ್ಣ ಬಿಲ್ಡೆಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ನಿರ್ದೇಶಕ ಭರತ್ ಬಹ್ಲ್ ಅವರ ಮಾತು. ಖರೀದಿದಾರರು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಸಾಲ ಯೋಜನೆಗಳು, ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಎದುರುನೋಡುತ್ತಾರೆ.

ಹಬ್ಬಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಈ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದವರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಂಡು ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಡಿಸೈನ್ ಫೋರಮ್ ಇಂಟರ್‌ನ್ಯಾಶನಲ್‌ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಆನಂದ್ ಶರ್ಮಾ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ ಖಾಸಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಭಾವನೆ-ಚಾಲಿತ ಖರೀದಿಗಳು ಗ್ರಾಹಕ ಚಿಲ್ಲರೆ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಧ್ವನಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅತ್ತ ಗ್ರಾಹಕರು ದೀಪಾವಳಿ ಬೋನಸ್ ಹಾಗೂ ಶುಭ ಸಮಯದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಈ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. GPM ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾನರ್ಸ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ಮಿಟು ಮಾಥುರ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಈಗ ಜೀವನಶೈಲಿ-ವರ್ಧಿಸುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಭಿನ್ನ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.

ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಕೆಲಸದ ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಸಾಕಷ್ಟು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಹಸಿರುಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ದೊಡ್ಡದಾದ, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಅನೇಕರು ಆಕರ್ಷಿತರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಇದು ಕೋವಿಡ್ ನಂತರದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಿದೆ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಗಳಿಂದ ಭಾರತಕ್ಕೆ ನಾಗರಿಕರು ಆಗಮಿಸುವುದು ಸಹಜ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು ಕೂಡ ಈ ಹಬ್ಬದ ಉತ್ತೇಜನಕ್ಕೆ ಗಣನೀಯ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೊಸ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವವರಿಗೆ, ತಜ್ಞರು ಹಬ್ಬದ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಸಮತೋಲಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಗಮದಲ್ಲಿ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಪಾಲುದಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಧಾನ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ವಿಶಾಲ್ ಶರ್ಮಾ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಮರ್ಥನೀಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಸುಸ್ಥಿರ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು, ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಸ್ಥಳಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇದು ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನ ಪ್ರಚಾರಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.