RENT: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಪಡೆಯುವ ಮುನ್ನ ನಿಮಗೆ ಈ ವಿಷಯ ಗೊತ್ತಿರಲಿ!

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜುಲೈ 30: ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು 20% ರಿಂದ 30% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ. ಹಲವಾರು ಕಂಪನಿಗಳು ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ತಮ್ಮ ಊರಿನಿಂದ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಮರಳಲು ಮೊದಲ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಇದು ಹಲವಾರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಯಿತು. ನಾಲ್ಕಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುವ ನಿದರ್ಶನಗಳೂ ಸೃಷ್ಟಿಯಾದವು. ಇದು ಐಟಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಸುಮಾರು 24% ಕ್ಕೆ ತಲುಪಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಈಗ ಇದು ಸಿಂಗಾಪುರದಂತಹ ಜಾಗತಿಕ ನಗರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ಭಾರೀ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅವರಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು ತಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಲಿಂಕ್ಡ್‌ಇನ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಹೋಗಿದ್ದಾರೆ. ಮನೆ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟೂರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಂದರ್ಶನಗಳಿಗಾಗಿ ಸ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಂಚುವ ನಿದರ್ಶನಗಳೂ ಇವೆ. ಕೆಲವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು 'ಬಾಡಿಗೆ' ಸಂದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉದ್ಯೋಗ ಸಂದರ್ಶನದ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಠಿಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಮಾಷೆಯಾಗಿ ಟೀಕಿಸಿದ್ದಾರೆ.

1. ಸಿಂಗಾಪುರವನ್ನು ಮೀರಿಸಿದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರ:

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಸಿಂಗಾಪುರ ಮತ್ತು ದುಬೈಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಸುಮಾರು 29% ಮತ್ತು ದುಬೈನಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 20% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳ ಕೆಲವು ವಿಭಾಗಗಳು 30% ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುತ್ತಿವೆ ಎಂದು NoBroker ಅಧ್ಯಯನ ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಅನಾರಾಕ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ವರದಿಯು ಭಾರತದ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರವಾದ ಬೆಂಗಳೂರು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ 31% ವರೆಗೆ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದೆ. "ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ನೇಮಕದ ಮಧ್ಯೆ ಭಾರತೀಯರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ 2024 ರ ಜನವರಿಯಿಂದ ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಾಗ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಉಗಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.

2. ಮೆಟ್ರೊ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ:

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ ಐಟಿ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಹಬ್‌ಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಬಹುಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಹೊಸ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ ಈಗ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಈ ಕನೆಕ್ಟರ್‌ಗಳ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಐಟಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು 15-18% ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.

"ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಭಾರಿ ಜಿಗಿತವನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. ಐಟಿ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು 24% ರಷ್ಟಿದೆ, ನಗರದ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು 30% ತಲುಪಿದೆ ಎಂದು ನೋಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಸಹ-ಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ಉತ್ಪನ್ನ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಅಧಿಕಾರಿ ಅಖಿಲ್ ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು. ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರವೃತ್ತಿಯೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯು ಕಚೇರಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಮೆಟ್ರೋ ಮೂಲಕ ಪ್ರಯಾಣಿಸಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹರಡುತ್ತದೆ.

"ಕಚೇರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುವ ಆದೇಶವು ಜನರು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ನಗರಗಳಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ವಲಸೆಯನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆ-ಸರಬರಾಜಿನ ಅಸಾಮರಸ್ಯವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ' ಎಂದು ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು.

ಮುಂಬೈ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕವು ಇದಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿಯ ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕವು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅದರ ಹೋಲಿಕೆ ನ್ಯಾಯೋಚಿತವಲ್ಲ. "ಐಟಿ ನಗರವು ಅದರ ಟ್ರಾಫಿಕ್‌ಗೆ ಕುಖ್ಯಾತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕವು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಈ ವರ್ಷ ಬೆಂಗಳೂರು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದೆ ಎಂದು ನಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸುಮಾರು 7-10% ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿವೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ ನಗರದ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಕೆಂಗೇರಿಯನ್ನು ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನ ಪೂರ್ವ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಬೆಂಗಳೂರು ಮೂಲದ ಹನು ರೆಡ್ಡಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಕಿರಣ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರ್ಯಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟಿವೆ. ನೇರಳೆ ಮಾರ್ಗದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಾದ ಇಂದಿರಾನಗರ, ಕೋರಮಂಗಲ, ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 20% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಇಂದಿರಾನಗರ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ ಬಳಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 30,000 ಲಭ್ಯವಿದ್ದ 2BHK ಈಗ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 45,000 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಏರಿದೆ. ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 5BHK ಸ್ವತಂತ್ರ ಬಂಗಲೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 3 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹1.9 ಲಕ್ಷ ಬಾಡಿಗೆ ಇತ್ತು. ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ 3BHK ಕಳೆದ ವರ್ಷ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 70,000 ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇಂದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 80,000 ರಿಂದ ₹ 1 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 10,000 ಬೆಲೆಯಿದ್ದ 1 BHK ಆಸ್ತಿ (ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ) ಈಗ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 22,000 ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

"ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಉತ್ತರದ ನಡುವೆ ವರ್ಧಿತ ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕವು ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ ಜನರು ಮೆಟ್ರೊಗೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ (ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ) ಸಹ, 3BHK ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 50,000 ರಿಂದ ₹ 70,000 ಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸುಮಾರು ₹ 80,000 ಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದ 3BHK ವಿಲ್ಲಾ ಇಂದು ಸುಮಾರು ₹ 1.5 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ, ಅವರು ಎಚ್‌ಟಿ ಡಿಜಿಟಲ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

3. ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಕಠಿಣ ಮಾತುಕತೆ?

ಬಾಡಿಗೆ ವಲಯವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಬೇಡಿಕೆಯು ಇನ್ನೂ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಗೇಟೆಡ್ ಸೊಸೈಟಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಮನೆ ಪಡೆಯುವತ್ತ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಆದ್ದರಿಂದ, ಗೇಟೆಡ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರು ಇದ್ದಾರೆ. ಡೀಲ್‌ಗಳು ಎಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ಮುಚ್ಚುತ್ತಿವೆ ಎಂದರೆ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯವಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಬಯಸಿದರೂ ಸಹ, ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಾಯುತ್ತಿರುತ್ತಾನೆ" ಎಂದು ಗುಪ್ತಾ ವಿವರಿಸಿದರು.

4. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ:

ದಾಸ್ತಾನು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಿಂದಾಗಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ. ಒಂದು ದಿನದೊಳಗೆ ಡೀಲ್‌ಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ನಿದರ್ಶನಗಳಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಲು ವಾರಾಂತ್ಯದವರೆಗೂ ಕಾಯುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು.

5. ಹೊಸ ಕರಡು ಅಧಿಸೂಚನೆ:

ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BBMP) ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯಾಧಾರಿತ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಸಿದ್ಧತೆ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಪೂರೈಕೆ-ಬೇಡಿಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದ ಕಾರಣ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಇದು ಮತ್ತಷ್ಟು ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.