ಹೊಸೂರು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಉತ್ತೇಜನ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಆಗಸ್ಟ್‌ 5: ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ಎರಡೂ ನಗರಗಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ದಿನೇ ದಿನೇ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಲೇ ಇದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸ್ಥಳದ ಹುಡುಕಾಟದ ಘೋಷಣೆಯ ನಂತರ, ತಮಿಳುನಾಡು ಹೊಸೂರಿನಲ್ಲಿ 2,000 ಎಕರೆಗಳಷ್ಟು ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿರುವ ಹೊಸ ಗ್ರೀನ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿತು.

ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಎರಡೂ ರಾಜಧಾನಿ ನಗರಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಸ್ಥರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ತಂದಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಚೆನ್ನೈ ಎರಡು ಗ್ರೀನ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲಿದೆ. ಮೂರು ಕೋಟಿ ಪ್ರಯಾಣಿಕರನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸುವ ಹೊಸೂರು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಪರಂದೂರಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಲಿದೆ.

ಯೋಜನೆಗಳು ಜಾರಿಯಾಗಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಹೊಸೂರು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಈಗಾಗಲೇ ಅದರ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ.

ಹೊಸೂರು-ಬೆಂಗಳೂರು ಸಂಪರ್ಕ:

ನೀವು ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಹೊಸಬರಾಗಿದ್ದರೆ, ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಆರ್ ಲೇಔಟ್ ಎಂದರೆ 'ಹೊಸೂರು-ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ' ಎಂದು ತಿಳಿದರೆ ನಿಮಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಈ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ನೆರೆಹೊರೆಯು ಹೊಸೂರು ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ನಡುವೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ. ಸರ್ಜಾಪುರವು ನಗರದ ಆಗ್ನೇಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಚೆನ್ನೈ ಕಡೆಯಿಂದ ಹೊಸೂರು ಕೊನೆಯ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿದೆ.

ಯೋಜಿತ ಹೊಸೂರು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ (ಕೆಐಎ) ನಡುವೆ ಸಮಾನಾಂತರ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮೆರಾಕಿ ಅಡ್ವೈಸರ್ಸ್‌ನ ಎಂಡಿ ಗೋರಖ್ ಜುಂಜುನ್‌ವಾಲಾ, "ಕೆಐಎ ಬಳ್ಳಾರಿ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಥಣಿಸಂದ್ರ, ಯಲಹಂಕ, ದೊಡ್ಡಬಳ್ಳಾಪುರ ಮತ್ತು ನಂದಿ ಬೆಟ್ಟಗಳಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಅದೇ ರೀತಿ, ಹೊಸೂರು ರಸ್ತೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್ ಸಿಟಿಯಿಂದ ಬೊಮ್ಮಸಂದ್ರ, ಅತ್ತಿಬೆಲೆ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಹೊಸೂರು ನಗರದ ಕಡೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಹೊಸೂರು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ಈ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ನಗರ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಗೆ ವೇಗವರ್ಧಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಹೂಡಿಕೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಜುಂಜುನ್‌ವಾಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳನ್ನು ಅತ್ತಿಬೆಲೆ - ಬೊಮ್ಮಸಂದ್ರ - ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ, ತಳ್ಳಿ - ಆನೇಕಲ್ - ಜಿಗಣಿ, ಬಾಗಲೂರು - ಸರ್ಜಾಪುರ - ಮಾಲೂರು ಮತ್ತು ಹೊಸೂರು - ಕೃಷ್ಣಗಿರಿ - ಧರ್ಮಪುರಿ (ಎಚ್‌ಕೆಡಿ) ಪ್ರದೇಶ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಹೊಸೂರಿನ ಉದ್ದೇಶಿತ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ತಮಿಳುನಾಡಿನ ಕೃಷ್ಣಗಿರಿ ಮತ್ತು ಧರ್ಮಗಿರಿ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ, ಬೊಮ್ಮಸಂದ್ರ, ಚಂದಾಪುರ ಮತ್ತು ಅತ್ತಿಬೆಲೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಜಲಾನಯನ ಪ್ರದೇಶದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಹೊಸೂರು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೊಸೂರು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಬಹುದು, ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಎಂಎನ್‌ಸಿಗಳಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ನುರಿತ ಪ್ರತಿಭೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಅಂಶಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುತ್ತವೆ. ವಾಯುವ್ಯ ತಮಿಳುನಾಡಿನ ವಿಶಾಲ ಜನಸಂಖ್ಯಾ ವರ್ಣಪಟಲವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ, ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಹಿರಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ವಿಮಲ್ ನಾಡರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಜಲಾನಯನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆ:

"ತಮಿಳುನಾಡಿನ ಕೈಗಾರಿಕಾ ನಗರವಾದ ಹೊಸೂರು, ಹೊಸ ಗ್ರೀನ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲಿದೆ. ಇತರ ನೆರೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾದ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ, ಕೃಷ್ಣಗಿರಿ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್ ಸಿಟಿ, ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಕೊತ್ನೂರ್‌ನಂತಹ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ಕರ್ಷಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೊಸೂರಿನಿಂದ ಕೇವಲ 150 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಮೈಸೂರಿನ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ಇದು ಮೈಸೂರು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಸಂಭಾವ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ವೆಸ್ಟಿಯನ್ ಸಿಇಒ ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ರಾವ್ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ.