ಪ್ರಾಪ್‌ಶೇರ್ ಸೆಲೆಸ್ಟಿಯಾ ಐಪಿಒ: ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಇಂದು ಕೊನೆಯ ಅವಕಾಶ!

₹245 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರಾಪ್‌ಶೇರ್ ಸೆಲೆಸ್ಟಿಯಾ SM REIT IPO ಚಂದಾದಾರಿಕೆಗೆ ಇಂದು, ಅಂದರೆ 2026ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 16ರಂದು ಕೊನೆಯ ದಿನವಾಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೊಸ ಯುಗಕ್ಕೆ ಈ ಐಪಿಒ ನಾಂದಿ ಹಾಡಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಭರ್ಜರಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಈಗಾಗಲೇ ಈ ಇಶ್ಯೂ ಬಹುತೇಕ ಭರ್ತಿಯಾಗುವ ಹಂತಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್‌ಗೆ ಇಂದು ಕೊನೆಯ ಅವಕಾಶವಿರುವುದರಿಂದ ಶ್ರೀಮಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು (HNIs) ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿ ತೋರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇಚ್ಛಿಸುವವರು ಕನಿಷ್ಠ 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ವ್ಯಯಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಿತಿ ಇರುವುದರಿಂದ, ಇದು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ REIT ಆಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ವರ್ಗದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಳಿಗೆ ಹಾಗೂ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ಹೇಳಿಮಾಡಿಸಿದಂತಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 24 ರಂದು ಇದು ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಲಿದ್ದು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಂತಿಮ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಪ್ರಾಪ್‌ಶೇರ್ ಸೆಲೆಸ್ಟಿಯಾ SM REIT IPO: ಪ್ರಮುಖ ದಿನಾಂಕಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ

ಇಂದು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಎಲ್ಲರ ಗಮನ ಷೇರು ಹಂಚಿಕೆಯ (Allotment) ಕಡೆಗೆ ಇರಲಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 17 ರೊಳಗೆ ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದ್ದು, ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 24 ರಂದು ಪ್ರಮುಖ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಲಿದೆ. ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಆದ ನಂತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಷೇರುಗಳ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಸಿಗಲಿದೆ.

ವಿವರ	ಪ್ರಮುಖ ದಿನಾಂಕ
ಚಂದಾದಾರಿಕೆಗೆ ಕೊನೆಯ ದಿನ	ಏಪ್ರಿಲ್ 16, 2026
ಷೇರು ಹಂಚಿಕೆ ಅಂತಿಮಗೊಳ್ಳುವ ದಿನ	ಏಪ್ರಿಲ್ 17, 2026
ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್	ಏಪ್ರಿಲ್ 24, 2026

ಪ್ರಾಪ್‌ಶೇರ್ ಸೆಲೆಸ್ಟಿಯಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪ್ರಮುಖ ಟೆಕ್ ಹಬ್‌ಗಳಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತಂದುಕೊಡುವ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿವೆ. ಇದು SM REIT ಮಾದರಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದೊಂದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದರಲ್ಲಿ ರಿಸ್ಕ್ ಕಡಿಮೆ ಇರಲಿದೆ ಎಂಬುದು ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ.

ಪ್ರಾಪ್‌ಶೇರ್ ಸೆಲೆಸ್ಟಿಯಾ SM REIT IPO: ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಇಂದು ಕೊನೆಯ ಚಾನ್ಸ್

ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಜನರು ಎಷ್ಟು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ನಿನ್ನೆಯ ಚಂದಾದಾರಿಕೆಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳಿಂದಲೇ ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ಕನಿಷ್ಠ 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಿತಿ ಇದ್ದರೂ ಸಹ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮುಗಿಬಿದ್ದು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಭಾರತೀಯ ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ವಿಶೇಷ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವುದಕ್ಕೆ ಇದು ಸಾಕ್ಷಿ. ಇಂದು ಸಂಜೆಯ ವೇಳೆಗೆ ಈ ಐಪಿಒ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಭರ್ತಿಯಾಗುವ (Oversubscribed) ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.