ಸ್ಥಿರ vs ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು: ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಸೂಕ್ತ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ನಾವು ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅದರಲ್ಲೂ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ನಾವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುವುದು ಒಂದು ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ತೇಲುವ ಬಡ್ಡಿದರ ( fixed or floating). ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಧವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೊದಲು ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಬಡ್ಡಿದರವು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ. ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ, ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವಾಗ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ದೊಡ್ಡ ಅನಾನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ತೇಲುವ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಹುದು. ನೀವು ಸ್ಥಿರ ದರದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೇಲುವ ದರದಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸ್ಥಿರ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದರವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು, ಅಂದರೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರೆಪೊ ದರ ಅಥವಾ ಇತರ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಯೋಜನವಿದ್ದರೂ, ದರ ಏರಿಕೆಯ ಅಪಾಯವೂ ಇದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೆ ಕೆಲವು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಆದ್ರೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ದಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವವು ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಯಾವುದೇ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಅವರಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು vs ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು: ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಅಪಾಯ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ: ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಬಹುದು. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಯೋಜನವಿದ್ದರೂ, ದರ ಏರಿಕೆಯ ಅಪಾಯವೂ ಇದೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿರೀಕ್ಷೆ: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದ್ದರೆ, ತೇಲುವ ಬಡ್ಡಿದರವು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ದೀರ್ಘವಾಗಿದ್ದರೆ, ತೇಲುವ ಬಡ್ಡಿದರವು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಯಾಕೆಂದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಕೂಲ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವು ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.ಆದ್ದರಿಂದ, ಸ್ಥಿರ ದರವು ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸರಳತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ತೇಲುವ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

Disclaimer:

The write-up is just for information purposes, and is not a recommendation to buy, sell or hold. We have not done fundamental or technical analysis and have no opinion on article mentioned. Neither, the author nor Greynium Information Technologies should be held liable for any losses. Please consult a professional advisor.