ಗೃಹಸಾಲದಿಂದ ಮನೆ ಖರೀದಿಸ್ತೀರ...ಯಾವ HFC ಗೃಹ ಸಾಲ ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐ? 7.35 ರಿಂದ 9.50% ವ್ಯತ್ಯಾಸ ತಿಳಿಯಿರಿ!

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (HFCs) ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಶೇಕಡಾ 7.35 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ, ಈ ಕಂಪನಿಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು RBI ರೆಪೊ ದರದಂತೆ ನೇರವಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೀತಿ ದರಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, HFC ಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರ ನಿರ್ಧಾರ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಕಾರಣದಿಂದ ಕೆಲವು HFC ಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕೆಲವು ಬಾರಿ ಹಠಾತ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.

ಗೃಹ ಸಾಲ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಪರ್ಧೆ ಹೆಚ್ಚಿರುವ ಕಾರಣ, ದೊಡ್ಡ HFC ಗಳು ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಹೋಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, Bankbazaar.com ನ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. 20 ವರ್ಷಾವಧಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಶೇಕಡಾ 7.35 ರಿಂದ 9.50 ರವರೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ದರಗಳು ಸೂಚಕವಾಗಿದ್ದು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ HFC ಸಂಬಂಧಿತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು:

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ - ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ: ಶೇಕಡಾ 7.35. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ., 20 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ: ರೂ. 39,822.
ಎಲ್‌ಐಸಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ - ಬಡ್ಡಿದರ ಶೇಕಡಾ 7.50. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ., 20 ವರ್ಷಗಳ ಇಎಂಐ: ರೂ. 40,280.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ - ಬಡ್ಡಿದರ ಶೇಕಡಾ 7.75. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ., 20 ವರ್ಷಗಳ ಇಎಂಐ: ರೂ. 41,047.
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ - ಬಡ್ಡಿದರ ಶೇಕಡಾ 8.25. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ., 20 ವರ್ಷಗಳ ಇಎಂಐ: ರೂ. 42,603.
ಪಿರಾಮಲ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ & ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ - ಬಡ್ಡಿದರ ಶೇಕಡಾ 9.50. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ., 20 ವರ್ಷಗಳ ಇಎಂಐ: ರೂ. 46,607.

ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೆ, ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಾಲದ ಇಎಂಐ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಎಲ್ಲವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ HFC ಗಳಿಂದ ಲಾಭಕರವಾದ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇದರಿಂದ, ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಯೋಜನೆ ಹೊಂದಿರುವವರು HFC ಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ, ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತ. ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ HFC ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.