ನಿಮಗೆ ಪ್ರಾರ್ಪಟಿ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದೆಯಾ? ಹಾಗಾದ್ರೆ ಈ 5 ಅಂಶಗಳನ್ನ ಮೊದಲು ತಿಳಿಯಿರಿ!

ನಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದುಡ್ಡಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವರಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದ್ದರೆ, ಇನ್ನು ಕೆಲವರಿಗೆ ಹೊಸ ವ್ಯಾಪಾರಗಳನ್ನ ಶುರು ಮಾಡುಲ ಸಲುವಾಗಿ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಕೆಲವು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳಿಗು ಹೊಲಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನ ಪಡೆದರೆ ಉತ್ತಮ. ಯಾಕೆಂದರೆ ಇವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಕೂಡ ಇರುತ್ತವೆ. ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?

ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ (LAP) ಎಂಬುದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರನು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಸಯೋಗ್ಯ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು-ನಿಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ವ್ಯವಹಾರ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಶಿಕ್ಷಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ LAP ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲಗಾರನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5 ರಿಂದ 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಸಮಾನವಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು (EMI ಗಳು) ನಂತಹ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು. ಸಾಲವು ಗಮನಾರ್ಹ ನಿಧಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದ್ರೆ ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನ ಪಡೆಯುವ ಮುನ್ನ ಈ 5 ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ.

1. ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನ ಹೋಲಿಸುವುದು

ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ (LAP) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಬೇರೆ ಸಾಲದಾತರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ನೋಡಬೇಕು. ಜೊತೆಗೆ ನೀವು ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಸಾಲದ ದಾರಕರ ನಡುವೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಾತ್ಯಕ್ಷಿಕ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು (EMIs) ಹೊಂದಿರುವ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.

2. ಕಾಲಾವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನವಿರಲಿ

LAP ನ ಕಾಲಾವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನಹರಿಸಿ. ನಿಮಗೆ ಆಫರ್‌ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಧೀರ್ಗಾವಧಿಯನ್ನ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಡಿ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ತಿರುಗಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ ಅದೇ ಸಮಯವನ್ನ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಜೊತೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಕಾಲಾವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ.

3. ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಗಮನಿಸಿ

ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರು ಸಾಲದಾಯರು ನೀಡಿರುವ ನಿಯಮ ಷರತ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆಗ ನೀವು ತೊಂದರೆ ಅನುಭವಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ ಅವರು ಕೊಟ್ಟಿರುವ LAP ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಓದುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ

4. ವಿತರಣಾ ಸಮಯದ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನಹರಿಸಿ

ಆಸ್ತಿ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ, ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನ ವಿತರಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಯಾವಾಗ ಮಂಜೂರು ಆಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿಯಬೇಕು. ಇದರಿಂದ ನೀವು ಸಾಲದಾತರ ವಿತರಣಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು

5. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಕಾಲಿಕ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸಾಲದಾತರು ಕಡಿಮೆ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಒಲವು ತೋರುತ್ತಾರೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.