ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಉಳಿಸಲು ಈ ಟ್ರಿಕ್ ಬಳಸಿ ನೋಡಿ

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಇಂದು ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಶೇ. 5.25 ರಲ್ಲೇ ಮುಂದುವರಿಸಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 8ರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡದ ಕಾರಣ, ಸಾಲಗಾರರು ಈಗ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಆರ್‌ಬಿಐನ ಈ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದಾಗಿ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ (EMI) ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಉಳಿಸಲು ನೆರವಾಗುತ್ತವೆ.

ಹಣದುಬ್ಬರ ನಿಯಂತ್ರಣವೇ ಸಮಿತಿಯ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿ ಎಂದು ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ್ ದಾಸ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಚೇತರಿಕೆಯ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡುತ್ತಿರುವುದು ಇದರಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮೊದಲೇ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿತ್ತಾದರೂ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆ ಹಾಗೆಯೇ ಇದೆ. ಆದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಡುವಿನ ಪೈಪೋಟಿಯಿಂದಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಅವಕಾಶ ಸಿಕ್ಕಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮೇಲೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರದ ಪ್ರಭಾವ

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದರಿಂದ (Balance Transfer) ಮಾಸಿಕ ಕಂತಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಬಹುದು. ಸದ್ಯ ಹಲವು ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀಸ್ ಮನ್ನಾ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಈ ಪೈಪೋಟಿಯ ಲಾಭ ಪಡೆದು ನೀವು ಈಗಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲೇ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಂತೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಹೊಸ ಆಫರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ ನೋಡಿ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರ ತಗೊಳ್ಳಿ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು	ಅಂದಾಜು ಬಡ್ಡಿ ದರ	ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಆಫರ್
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ	ಶೇ. 8.40	ಬಿಟಿ ಮೇಲೆ ಶೂನ್ಯ ಶುಲ್ಕ
ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್	ಶೇ. 8.45	ಕೇವಲ 5000 ರೂ. ಶುಲ್ಕ
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್	ಶೇ. 8.50	ಶೇ. 50 ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮೂಲಕ ಇಎಂಐ ಉಳಿಸಿ

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಶೇ. 9 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯಿದ್ದರೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 45,000 ರೂಪಾಯಿ ಇಎಂಐ ಆಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕೇವಲ 0.25 ರಷ್ಟು (25 basis points) ಕಡಿಮೆಯಾದರೂ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿಯಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು. 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಹೋಗುವ ಮುನ್ನ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲೇ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕೇಳಿ ನೋಡಿ.

ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಆಗಿರುವುದು ಸಾಲ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಹಕಾರಿ. ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score) ಮೇಲೆ ನಿಗಾ ಇಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣವೇ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರ ತಗೊಂಡರೆ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ಸುಭದ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಸದಾ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರುವುದೇ ಶ್ರೀಮಂತಿಕೆಯ ಗುಟ್ಟು.