ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವವರಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಸೂತ್ರ ಇದು

ಬೆಂಗಳೂರು, ಮೇ 3: ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡ ಇಲ್ಲವೇ ಜಮೀನನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯ ಗಳಿಕೆ ತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಿಂಜರಿಕೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ಕಲಿಯಲು ಬಹಳಷ್ಟು ಇದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಭಾಗವೆಂದರೆ ಸರಿಯಾದ ವರ್ತನೆ, ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು. ಇದು ನೀವು ನೀಡುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆದಾಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಸಂಭವನೀಯ ದಾರಿಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಹಣ ಗಳಿಸುವ ಈ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸಬರು ಮೂಲಭೂತ ವಿಷಯಗಳ ದೃಢೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ಅಗ್ಗದ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ತಂಡದ ಕೆಲಸಗಳಂತಹ ಇತರ ಮುಂಬರುವ ಹಂತಗಳು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ನಂತರ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯು ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಕಾರ್ಯವೆಂದು ತೋರಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆದಾಯದ ಸರಳವಾದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಅನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ. ಆರ್‌ಪಿಎಸ್‌ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ಅಮನ್ ಗುಪ್ತಾ ಅವರು ತಿಳಿಸಿದಂತೆ, ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾದ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

ಆದರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಮೋಟಿಯಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಎಲ್‌ಸಿ ಮಿತ್ತಲ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, "ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ವಿವರವಾದ ಸಂಶೋಧನಾ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಗತ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸರಿಯಾದ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ, ಅನನುಭವಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ "ಸ್ಥಳ, ಸ್ಥಳ, ಸ್ಥಳ" ಜಾಕ್‌ಪಾಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದಲ್ಲಿ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೃಢವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. "ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಆಕರ್ಷಕ ಜೀವನಶೈಲಿ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ" ಗಮನ ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ಮಿತ್ತಲ್ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಉದ್ಯೋಗಗಳಂತಹ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿನ ಅಸಮರ್ಪಕತೆಗಳು ಅನೇಕ ಜನರನ್ನು ಸ್ವಂತ ಮನೆಯಿಂದ ದೂರವಿಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ದರಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ. ಈ ರೀತಿಯ ಲಾಭದಾಯಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಂಭವನೀಯ ಸಂಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಹು-ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.