House for Rent: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೋರಮಂಗಲದಂತಹ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲೂ 10-15 ಸಾವಿರ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಡಿತ!

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜುಲೈ 16: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರವೂ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿತವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಕೋರಮಂಗಲದಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಇರುವ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲೂ 10ರಿಂದ 15 ಸಾವಿರದವರೆಗೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಮನೆಗಳ ನಡುವೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಕಳೆ ಬಂದಿದೆ. ಕೋರಮಂಗಲದಂತಹ ಪ್ರಧಾನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮಾಸಿಕ 10,000-15,000 ರೂಪಾಯಿಗಳಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಕೋರಮಂಗಲದಂತಹ ಬೇಡಿಕೆಯ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೋರಮಂಗಲದಲ್ಲಿ ಈ ಹಿಂದೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 75,000 ರೂ.ಗೆ ಕೊಡಲ್ಪಡುತ್ತಿದ್ದ 3BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಖಾಲಿಯಾಗಿತ್ತು. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತರುವಾಯ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ರೂ 65,000 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದರು, ಆಗ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಂದರು ಎಂದು ಸುದ್ದಿ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಂತಹ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ, ಕಾಡುಗೋಡಿ, ಹೂಡಿ ಮತ್ತು ಚನ್ನಸಂದ್ರದಂತಹ ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿನ 2BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಕಳೆದ ವರ್ಷದಿಂದ 40,000 ರೂ.ನಿಂದ 30,000-35,000 ರೂ.ಗೆ ಇಳಿದಿವೆ.

2024 ರ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ದಾಸ್ತಾನು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 14 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಲೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ತಜ್ಞರು ಕಾರಣವೆಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಗಣನೀಯ ಮನೆಗಳು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಕಡೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಮುಂಬರುವ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಾದ್ಯಂತ ಮತ್ತಷ್ಟು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತ ಮಾಡುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಡುವೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಹೊಸ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಕಸನವು ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿನ ವಿಶಾಲವಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚಿದ ದೂರಸ್ಥ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಉಪನಗರ ಜೀವನದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಕರ್ಷಣೆಯಂತಹ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.