Rent: ದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಶೇಕಡ 50% ಕುಸಿತ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜೂನ್‌ 19: ಹೊಸ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ 2024 ರ ವರ್ಷದ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 50% ನಷ್ಟು ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ಅನಾರಾಕ್ ಅವರ ಡೇಟಾವು ಟಾಪ್ 7 ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ (Q2), 2024 ರಲ್ಲಿ 2-4% ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. Q1, 2024 ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆಗಳು Q4, 2023 ರ ವಿರುದ್ಧ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ 4-9% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿತ್ತು ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

2024 ರಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ 7 ನಗರಗಳು 5.31 ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಸಜ್ಜಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕುಸಿತವಾಗುತ್ತಿದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ ಈ ನಗರಗಳು 4.35 ಲಕ್ಷ ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಂದಿದ್ದವು.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ 1,000 ಚ.ಅಡಿ 2 BHK ಗಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು 2024 ರ Q2 ರಲ್ಲಿ 2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ ರೂ 32,500/ತಿಂಗಳಿಂದ 4% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. Q1, 2024 ರಲ್ಲಿ, Q4, 2023 ರ ವಿರುದ್ಧ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಜಿಗಿತವು 8% ನಲ್ಲಿ ದ್ವಿಗುಣವಾಗಿತ್ತು. ANAROCK ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಸಂತೋಷ್ ಕುಮಾರ್, "ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವರ್ಷಗಳ Q2 ಹೊಸ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ವರ್ಷದ ಪ್ರಾರಂಭ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಉದ್ಯೋಗದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಇತರ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಏರಿಕೆ ಕಾಣುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

ನೋಯ್ಡಾದ ಸೆಕ್ಟರ್ 150 ನಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು 4% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. 2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ ರೂ 24,000/ತಿಂಗಳು ಈ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ರೂ 25,000/ತಿಂಗಳು ಎಂದು ಅನಾರಾಕ್‌ ಡೇಟಾ ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚಳವು Q1, 2024 ರಲ್ಲಿ Q4, 2023 ರ ವಿರುದ್ಧ 9% ರಷ್ಟಿತ್ತು. ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾದ ಚೆಂಬೂರ್ ಮತ್ತು ಮುಲುಂಡ್ ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ (Q1 2024) ವಿರುದ್ಧ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕೇವಲ 2% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ.