ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅರ್ಕಾವತಿ ಲೇಔಟ್‌ನ ಸೈಟ್‌ ಹಂಚಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ ಸೈಟ್‌

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜುಲೈ 22: ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು (ಬಿಡಿಎ) ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಾಡಿದ್ದ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಅರ್ಕಾವತಿ ಲೇಔಟ್ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದ್ದು, ನಾಡಪ್ರಭು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ (ಎನ್‌ಪಿಕೆಎಲ್) ಪರ್ಯಾಯ ಸೈಟ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅನೇಕ ಹಂಚಿಕೆದಾರರು ಮುಂದೆ ಬರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಸುಮಾರು 100 ಮಂಜೂರಾತಿಗಳ ಹೊಸ ಬ್ಯಾಚ್ ಶುಕ್ರವಾರ ಬಿಡಿಎ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿದ್ದು, ಅವರಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು ಆರಂಭಿಕ ಹಂಚಿಕೆಯ 18 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಹೊಸ ಸೈಟ್ ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಯಲಹಂಕದ 16 ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ 2,750 ಎಕರೆ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ 2003-2004ರಲ್ಲಿ 8,813 ನಿವೇಶನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಕಾವತಿ ಲೇಔಟ್ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಸರಣಿ ಡಿನೋಟಿಫಿಕೇಶನ್ ಆದೇಶಗಳು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ 3,720 ಅನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿವೆ. ನಿವೇಶನ ಕಳೆದುಕೊಂಡವರು ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೊರೆ ಹೋಗುವುದು ಅಥವಾ ಪದೇ ಪದೇ ಪ್ರತಿಭಟನೆ ನಡೆಸುವ ಮೂಲಕ ಪರ್ಯಾಯ ನಿವೇಶನ ಪಡೆಯಲು ಸುದೀರ್ಘ ಹೋರಾಟ ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆಯೇ ಬಿಡಿಎ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದರೂ, ಹಂಚಿಕೆದಾರರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಪಿಕೆಎಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದರು.

ಬಿಡಿಎ ವೆಬ್ ಸೈಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಇದುವರೆಗೆ 809 ನಿವೇಶನದಾರರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ ನಿವೇಶನ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಅರ್ಕಾವತಿ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿಯೇ 249 ಮಂದಿ ಪರ್ಯಾಯ ನಿವೇಶನ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, 560 ಮಂದಿ ಎನ್‌ಪಿಕೆಎಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. ನೂರಾರು ನಿವೇಶನಗಳು ಇನ್ನೂ ವ್ಯಾಜ್ಯ ಹಂತದಲ್ಲಿವೆ.

"ನಾವು ಹಂಚಿಕೆಗಾಗಿ ಸುಮಾರು 100 ಸೈಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಮುಂದಿನ ಬ್ಯಾಚ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ. ಇದನ್ನು ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಹಂಚಿಕೆದಾರರು ಈ ವಾರ ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಟಿಎನ್‌ಐಇಗೆ ನೀಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಅರ್ಕಾವತಿ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪರ್ಯಾಯ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದವರು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಬೇರೆ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರು ಎಂದು ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ, ಮತ್ತೊಬ್ಬ ಉನ್ನತ ಬಿಡಿಎ ಅಧಿಕಾರಿ, "ಎನ್‌ಪಿಕೆಎಲ್ ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದವರು ಭಾವಿಸಿದರು. ಹೆಚ್ಚಿದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕದಿಂದಾಗಿ ಇದರ ಮೌಲ್ಯವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಅರ್ಕಾವತಿ ಲೇಔಟ್‌ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, NPKL ಈಗ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹಲವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಹಂಚಿಕೆಯ ವಿಭಜನೆ:

ಅರ್ಕಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಪರ್ಯಾಯ ಸೈಟ್‌ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು 4 ಆಗಸ್ಟ್ 2021ರಿಂದ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನಾಲ್ಕು ಬ್ಯಾಚ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. 30x40 ಚದರ ಅಡಿ ಆಯಾಮದ 85 ಸೈಟ್‌ಗಳು, 140 ಸೈಟ್‌ಗಳು (20x30 ಚದರ ಅಡಿ) ಮತ್ತು 24 ಸೈಟ್‌ಗಳು (60x40 ಚದರ ಅಡಿ) ಹಾಗೆಯೇ 58 ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ (30x40 ಚದರ ಅಡಿ) ಸೇರಿದೆ.

ಈ ಪರ್ಯಾಯ ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ನಾಡಪ್ರಭು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಲಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 16, 2023ರಲ್ಲಿ 232 ಸೈಟ್‌ಗಳು (20x30 sqft), 67 (30x40 ಚದರ ಅಡಿ), 34 ಸೈಟ್‌ಗಳು (40x60 ಚದರ ಅಡಿ), ಆಗಸ್ಟ್ 18ರಂದು 61 ಸೈಟ್‌ಗಳು (20x30 ಚದರ ಅಡಿ) ಮತ್ತು 10 ಸೈಟ್‌ಗಳು (50x80 ಚದರ ಅಡಿ). ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 25, 2023 ರಂದು ಕೊನೆಯದಾಗಿ53 ಸೈಟ್‌ಗಳು (30x40 ಚದರ ಅಡಿ) ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಮುಂದಿನ ಬ್ಯಾಚ್ ಈ ವಾರ ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ.

2006ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಕಾವತಿಯಲ್ಲಿ 30x40 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನ ನೀಡಿದ ಕೃಷ್ಣಮೂರ್ತಿ ಅವರಿಗೆ ಈ ವಾರ ನಿವೇಶನ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಪರಿಹಾರ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು. "ನನ್ನ ಮೊದಲ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ರದ್ದತಿಯಾಗಿ ಈಗ 18 ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದಿವೆ. ಕೊನೆಗೂ ನನಗೆ ಬಿಡಿಎ ನಿವೇಶನ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂಬ ಸಮಾಧಾನ ಮೂಡಿದೆ' ಎಂದು ಟಿಎನ್‌ಐಇಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. 2007ರಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಚಂದ್ರಶೇಖರ್, "ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು ನಿವೇಶನ ನೀಡುವ ಭರವಸೆ ನೀಡಿರುವುದು ನಿಜಕ್ಕೂ ಸಂತಸ ತಂದಿದೆ. ನಿಖರವಾದ ಸೈಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮುಂದಿನ ವಾರ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.