ವಸತಿ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳ: ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವ ನಗರದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ದರ ತಿಳಿಯಿರಿ

ನವದೆಹಲಿ, ಮೇ 17: ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಭಾರತದ ಅನೇಕ ಮೇಲ್ಪಂಕ್ತಿಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಗಗನಮುಖಿಯಾಗಿ ಏರುಗತಿಯಲ್ಲಿವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಯಾವ ನಗರದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಸರಾಸರಿ ದರವಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯೋಣ.

ಬೆಂಗಳೂರು, ದೆಹಲಿ ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ, ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶ (MMR) ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ 8 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಜನವರಿ ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 10 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯೊಂದು ತಿಳಿಸಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾ ಮತ್ತು ದತ್ತಾಂಶ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಲಿಯಾಸೆಸ್ ಫೊರಾಸ್ ಜಂಟಿ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ 19 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಕ್ರೆಡಾಯ್ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ದರಗಳು ಶೇಕಡಾ 4 ರಿಂದ 19 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಈ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 19 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2024 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 10,377 ರೂ.ಗೆ ತಲುಪಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 8,748 ರೂ. ಇತ್ತು. ಬೆಂಗಳೂರು ವಸತಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಏರಿಕೆ ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಅದರ ನಂತರ ದೆಹಲಿ ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.

"ಭಾರತದ ಅಗ್ರ 8 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. ಜೊತೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಜನರು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ, ಮುಂಬರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಉಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದೇ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಗೆ ಕಾರಣ" ಎಂದು ಲಿಯಾಸೆಸ್ ಫೋರಸ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಪಂಕಜ್ ಕಪೂರ್ ಹೇಳಿದರು.

ಸ್ಥಿರ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. "ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 10-15 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಇದು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರ-ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಬೆಲೆಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಕಪೂರ್ ಹೇಳಿದರು.

ವಿವಿಧ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು:

ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 9,757 ರಷ್ಟು 16 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.

ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,176 ರೂ.ಗೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 13 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.

ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 9,448 ರೂ.ಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 11,323 ರೂ.ಗೆ 9 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಚೆನ್ನೈ ಶೇ.4ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ರೂ.7,710ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 20,361 ಕ್ಕೆ 6 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಕೋಲ್ಕತ್ತಾದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,727 ರೂ. ಏರಿದೆ.

ಕ್ರೆಡೈ ನ್ಯಾಷನಲ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಬೊಮನ್ ಇರಾನಿ, ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ದೃಢವಾದ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

"ಇವುಗಳು ಕೇವಲ ಸ್ಥಿರವಾದ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಆದರೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಾಗಿರುವ ವಿವಿಧ ಸೂಕ್ಷ್ಮ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಇದು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ. 2024/25 ರಲ್ಲೂ ಆವೇಗ ನಿಧಾನವಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಇರಾನಿ ಹೇಳಿದರು.