BBMP: ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮೊದಲು, ಖಾತಾ ನಂತರದ ಆಯ್ಕೆ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಮಾರ್ಚ್‌ 6: ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯದೆ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮುಂದಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ 'ಎ' ಅಥವಾ 'ಬಿ' ಖಾತಾವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಬಾರಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು, ಅದು ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ಘೋಷಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಮಾಲೀಕರ ಫೋಟೋ, ಇದು ಸ್ವಯಂ-ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಫೋಟೋವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದ ನಂತರ ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಐಟಿ ಆಧಾರಿತ ವರ್ಕ್‌ಫ್ಲೋ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಮೊದಲು ಮಾಲೀಕರ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಆಧಾರ್ ಆಧಾರಿತ ದೃಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೆಳಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಮಿತಿಮೀರಿದ ಲಂಚದಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ವಿಳಂಬ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ದಂಡ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸದ ಕಾರಣ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಹೊಸ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿಗೆ 9% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದಂಡವು ಬಾಕಿಯ ದುಪ್ಪಟ್ಟು. ಎಲ್ಲಾ ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಡ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ನಂತರ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯು ಸುಮಾರು ಏಳು ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ತರುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. 'ಎ' ಮತ್ತು 'ಬಿ' ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳೆರಡೂ ಒಂದೇ ತೆರಿಗೆ ರಚನೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದರಿಂದ, ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.

"ನಾವು ಜನರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಫೈಲಿಂಗ್ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಅವ್ಯವಹಾರ ನಡೆದರೆ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಕ್ರಮಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಮುಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದ ಮೊದಲು ನಿಯಮಿತ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲಿದೆ ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.