Bengaluru rent: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ಲಭ್ಯ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಏಪ್ರಿಲ್‌ 4: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಹುಡುಕುವುದು ಸಾಹಸದ ಕೆಲಸ. ಇನ್ನೂ ದೊಡ್ಡ ಸಾಹಸವೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ಹುಡುಕುವುದು. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಸಿಗುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಯಾವುದು ಎಂದು ನೋಡೋಣ.

ಭಾರತದ ಐಟಿ ರಾಜಧಾನಿಯಾಗಿರುವ ಬೆಂಗಳೂರು ಉದ್ಯೋಗ ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಸ್ಮೋಪಾಲಿಟನ್ ಜೀವನಶೈಲಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಗರವು ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ದುಬಾರಿ ಮಹಾನಗರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಟೆಕ್ ಉದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಅಗಾಧ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಮತ್ತು ಕ್ಷಿಪ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವು ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಟೈಟ್‌ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಜನರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಒಂದು ಸವಾಲಾಗಿದೆ.

೧. ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ:

ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಿಂದಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಐಟಿ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಜನಪ್ರಿಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಶಾಂತಿಯುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಶಾಂತ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಶಾಂತ ಮತ್ತು ಅಗ್ಗದ ದರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ 1ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆ 5,000 ದಿಂದ 10,000 ವರೆಗೂ ದರವಿದೆ. ಇನ್ನೂ ೨ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆ 10,000 ರಿಂದ 15,000 ನಷ್ಟು ಇದೆ. ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ 41% ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಾಗಿವೆ.

2. ಕನಕಪು ರಸ್ತೆ:

ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ ಮತ್ತು ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸಾಮೀಪವಿರುವುದರಿಂದ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ.

ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಶೇ.15ರಷ್ಟು ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆ 5,000 ದಿಂದ 10,000. 13% ಮನೆಗಳು 10,000 ದಿಂದ 15,000ರಷ್ಟಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೋಣೆಯ ಸಂರಚನೆಯು 3 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 41% ರಷ್ಟಿದೆ. ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿರುವ ಬಹುಪಾಲು ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಾಗಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ಮನೆಗಳ 53% ರಷ್ಟಿದೆ.

3. ಹೊಸಕೋಟೆ:

ಹೊಸಕೋಟೆಯು ಭಾರತದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪೂರ್ವ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಪಟ್ಟಣವಾಗಿದೆ. ಇದು ಶ್ರೀಮಂತ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆ, ಪ್ರಶಾಂತ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಸಾಮೀಪ್ಯಕ್ಕೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ. ಹೊಸಕೋಟೆಯು ಹಚ್ಚ ಹಸಿರಿನ ಕಾಡುಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಪುರಾತನ ದೇವಾಲಯಗಳಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಅನೇಕ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಮತ್ತು ಇತಿಹಾಸದ ಉತ್ಸಾಹಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೊಸಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಅರ್ಧದಷ್ಟು (46%) ಮನೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೂ. 5,000 ರಿಂದ 10,000. 36% ಆಸ್ತಿಗಳು ರೂ.10,000 ರಿಂದ 15,000 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಕೋಣೆ ಎರಡು ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಮನೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 48% ನಷ್ಟು ವ್ಯಾಪಿಸಿದೆ. ಹೊಸಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಬಹುಪಾಲು ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು (27%),.

4. ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್‌:

ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸರಿಸುಮಾರು 34% ಮನೆಗಳು ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 10,000ದಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆಯಾದರೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿವೆ. ಎರಡು ಕೋಣೆಯ ಮನೆ 15 ಸಾವಿರದಷ್ಟಿದೆ. 5 ಸಾವಿರದಿಂದ 10 ಸಾವಿರಕ್ಕೆ ಒಂದು ಕೋಣೆಯ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ 1 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆಯ 48% ರಷ್ಟಿದೆ.

5. ಹೆಬ್ಬಾಳ:

ಹೆಬ್ಬಾಳವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಜನಪ್ರಿಯ ನೆರೆಹೊರೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಬಳ್ಳಾರಿ ರಸ್ತೆ, ಓಆರ್‌ಆರ್‌ ಮತ್ತು ಹೆಬ್ಬಾಳ ಫ್ಲೈಓವರ್ ಮೂಲಕ ನಗರಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳ್ ಬಹುಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಎತ್ತರದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ವಿಶಾಲ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಗ್ಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಎರಡು ಕೋಣೆಗಳ ಮನೆ ಅದರ ವಿಶಾಲತೆ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಆಧಾರಿಸಿ 10 ಸಾವಿರದಿಂದ 15 ಸಾವಿರದವರೆಗೂ ಇದೆ.

6. ಚಂದ್ರಪುರ:

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಚಂದಾಪುರವು ನಗರದ ಅತ್ಯಂತ ಆದ್ಯತೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಚಂದಾಪುರ-ಆನೇಕಲ್ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಹೊಸೂರು ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳು, ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಂಟ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳ ವ್ಯಾಪಕ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ 5 ಸಾವಿರದಿಂದ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯ.

7. ಕೆಂಗೇರಿ:

ಕೆಂಗೇರಿಯನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ. ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಸೈಬರ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟೆಲಿ ಬೂತ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಇದನ್ನು ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಟೌನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪಟ್ಟಣವು ನಾಗರಭಾವಿ ಮತ್ತು ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರಗಳೊಂದಿಗೆ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದೆ. ಚಲ್ಲಘಟ್ಟ ಮತ್ತು ಬನಶಂಕರಿ ಮುಂತಾದ ಹತ್ತಿರದ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಕೆಂಗೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೂ. 5,000 ಮತ್ತು 10,000 ಇದೆ. ಎರಡು-ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಮನೆಗಳು 10,000 ಹಾಗೂ 15,000 ನಡುವೆ ಬೆಲೆ ಇದೆ.