cognizant: ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ಚೆನ್ನೈ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿ, ಬೆಲೆ ವಿವರ

ಚೆನ್ನೈ, ಆಗಸ್ಟ್‌ 30: ಐಟಿ ಕಂಪೆನಿ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್ (cognizant) ತನ್ನ ಚೆನ್ನೈ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರಿಸಿದೆ. ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಂದ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ಭಾರತದ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಧಾನ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಕಂಪನಿಯು ಕನಿಷ್ಠ 750 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಟೈಮ್ಸ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.

ಚೆನ್ನೈನ ಒಕ್ಕಿಯಂ ತೋರೈಪಕ್ಕಂನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು 15 ಎಕರೆ ಜಮೀನು ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಚೆನ್ನೈನ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ JLL ಅನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಾದ Baashyaam Group ಮತ್ತು Casagrand ನೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿದೆ.

ಟೈಮ್ಸ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2024 ರೊಳಗೆ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ತಾಂಬರಂ ಬಳಿಯ MEPZ ನಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಹೊಸ ಭಾರತದ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲಿದೆ. ಈ ಸ್ಥಳಾಂತರವು MEPZ, ಶೋಲಿಂಗನಲ್ಲೂರು ಮತ್ತು ಸಿರುಸೇರಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನದೇ ಆದ ಮೂರು ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಕ್ರೋಢೀಕರಿಸುವ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ತೋರೈಪಕ್ಕಂ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕರಾದ ಲಕ್ಷ್ಮಿ ನಾರಾಯಣನ್ ಮತ್ತು ಚಂದ್ರಶೇಖರನ್ ಸಹ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ಕ್ಯಾಂಪಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ರಿಮೋಟ್ ರಿಂಗಿಂಗ್ ನಾಸ್ಡಾಕ್ ಓಪನಿಂಗ್ ಬೆಲ್ ಅನ್ನು ಸಹ ನಡೆಸಲಾಯಿತು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಚೆನ್ನೈನ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್ 15 ಎಕರೆ ಜಮೀನು ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಕನಿಷ್ಠ 750 ಕೋಟಿ ರೂ.ನಿಂದ 800 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇದೆ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.

ತೊರೈಪಕ್ಕಂ ಕಚೇರಿಯು 20 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ಭಾರತದ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾಗ್ನಿಜೆಂಟ್‌ನ ಇಬ್ಬರು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕರಾದ ಲಕ್ಷ್ಮೀ ನಾರಾಯಣನ್ ಮತ್ತು ಚಂದ್ರಶೇಖರನ್ ಅವರು ಇಲ್ಲಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರು.