ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಭಾರೀ ಹೆಚ್ಚಳ: ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸಸ್ ಹೇಳಿದ್ದು ಹೀಗೆ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ 13: ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾದ್ಯಂತ ಎರಡಂಕಿಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಹೆಚ್ಚಳವು ಈಗ ನಮ್ಮ ಮುಂದೆಯೂ ಇದೆ ಎಂದು ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸಸ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕಿ ಪವಿತ್ರಾ ಶಂಕರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

"ನಾವು ಗಣನೀಯ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಸರಿಯಲ್ಲ. ಕಳೆದೆರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.20-30ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಮರ್ಥನೀಯ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಾವು ಇನ್ನೂ ಸಂತೋಷವಾಗಿದ್ದೇವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜನರು 5 ರಿಂದ 6% ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂತೋಷವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ" ಎಂದು ಶಂಕರ್ ಸಿಎನ್‌ಬಿಸಿ-ಟಿವಿ 18 ಜೊತೆಗಿನ ಸಂವಾದದಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರರು, ಅಂದರೆ ಅವರು ಹೂಡಿಕೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಾಸಿಸಲು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರರು ಬ್ರಿಗೇಡ್‌ನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ವಿವರಿಸಿದರು.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇನ್ನೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡಿದರು. ಊಹಾತ್ಮಕ ಖರೀದಿಯು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಶಂಕರ್ ಆಶಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕಂಪನಿಯು ಈ ವರ್ಷ 15-20% ಮಾರಾಟದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 1.5 ರಿಂದ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಕ್ವಾಲಿಫೈಡ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಷನಲ್ ಪ್ಲೇಸ್‌ಮೆಂಟ್ (ಕ್ಯೂಐಪಿ) ಮೂಲಕ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಬಂಡವಾಳವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಬೆಂಗಳೂರು ಮೂಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಷೇರು ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ₹ 1,500 ಕೋಟಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ವಲಯಗಳು ವಸತಿ, ಕಛೇರಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಆತಿಥ್ಯ-ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯು ಈ ಅನುಕೂಲಕರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಮನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಮುಂದಿನ ನಾಲ್ಕು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸಸ್ ಸರಿಸುಮಾರು 12 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊರತರಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ, ಇದು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ವೇದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ₹32,139 ಕೋಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳ ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಯು ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಶೇ.107ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.