Real Estate: ನೆನಪಿಡಿ.. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಈ ಭಾಗದಲ್ಲೇ ಆದಾಯ ಅಧಿಕ.. ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲೇಬೇಡಿ.!

ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಕಾಣುತ್ತಲೇ ಇರುವ ಕಾರಣ ಎಲ್ಲ ಚಿತ್ತ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯತ್ತ ಇದೆ. ಹೌದು, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸೈಟ್‌ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕು ಅಥವಾ ಲೇ ಔಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುವುದು ಬಹುತೇಕರ ಕನಸು. ಅದರಲ್ಲೂ ಸಿಲಿಕಾನ್‌ ಸಿಟಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುವುದು ಮಹಾದಾಸೆ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಗಗನಕ್ಕೇರಿರುವ ಭೂಮಿಯ ದರಗಳಿಂದ ಬೆಚ್ಚಿಬಿದ್ದಿರುವ ಜನರು ಪ್ರತಿದಿನವೂ ಒಳ್ಳೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಗ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.ಹಾಗಿದ್ರೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು? ಎಂಬ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯೋಣ ಬನ್ನಿ..

ಹೌದು, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೇಂದ್ರಭಾಗದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಈಗಾಗಲೇ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಬಹುತೇಕರು ಭೂಮಿ ಬೆಲೆ ಕಂಡು ತುಸು ನಗರದಿಂದ ದೂರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಲೇ ಇರುವುದರಿಂದ, ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವದಲ್ಲಿ ನಗರದ ಎರಡು ಬರುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಜ್ಞರು ಚರ್ಚೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ (ಸುಮಾರು ಶೇ4.5), ಇದೆ. ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ತಜ್ಞರು ಗಮನಿಸುವಂತೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ.

ಮುಂಬರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು,ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಬಲವಾದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
ಬಾಡಿಗೆಯ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸವಾಲುಗಳು ಮುಂದುವರೆದಿದೆ.ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಮಾರತಹಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ, ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಹಳ ಹಿಂದಿನಿಂದಲೂ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನೆಚ್ಚಿನ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ, ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು, ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ ಸುಮಾರು ಶೇ.4 ರಿಂದ ಶೇ.4.5ಗಳಷ್ಟು ಇದೆ ಎಂದು ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವೃತ್ತಿಪರರ ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯಗಳು, ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಶಾಲೆಗಳು, ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಇದನ್ನು ಸ್ವಾವಲಂಬಿ ವಲಯವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಇಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ದರಗಳು ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರಿದ್ದು, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೆಚ್ಚಳದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ.

ನಗರದ ಆಗ್ನೇಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ವರ್ತೂರಿನಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ 80 ಲಕ್ಷದಿಂದ 1 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ ಇದೆ. ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡುವುದಾದರೆ, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಹೊಸ 2BHK ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 9,500 ಕ್ಕೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ 1,100 ಚದರ ಅಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಸುಮಾರು1.2 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದು, 2BHK ಯೂನಿಟ್‌ಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ 25,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಹನು ರೆಡ್ಡಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ಕಿರಣ್ ಕುಮಾರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಕಾರಣ ಅತ್ಯಂತ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬ್ರಾಂಡೆಡ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 12,000ರೂ ನಿಂದ 13,000 ರೂ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ 2BHK ಮತ್ತು 3BHK ಮನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ1.5 ಕೋಟಿಯಿಂದ ಎರಡು ಕೋಟಿ ದಾಟುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30,000 ಮೀರುತ್ತವೆ .

ನಗರದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪೈಪ್ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ನಗರದ ಈ ಭಾಗವನ್ನು ತಲುಪದ ಕಾರಣ, ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ನೀರಿನ ಕೊರತೆಯಂತಹ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಲೇ ಇದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಭಾರೀ ಸಂಚಾರ ದಟ್ಟಣೆಯು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಇದು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ದೈನಂದಿನ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್

ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವಂತೆ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳ, ಯಲಹಂಕ, ಜಕ್ಕೂರು ಮತ್ತು ದೇವನಹಳ್ಳಿಯಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸಕ್ತಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ, ದೊಡ್ಡ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ಉದ್ಯೋಗ ವಲಯಗಳು ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿವೆ.

ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಮುಂಬರುವ ಉಪನಗರ ರೈಲು ಜಾಲ ಮತ್ತು ದೇವನಹಳ್ಳಿ ಬಳಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ. ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹಲವಾರು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಕೂಲವಾಗಿದೆ.

ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮುಂಬರುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮಿಶ್ರಣವಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಎರಡನ್ನೂ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಈ ಪ್ರದೇಶವು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಶೇ.20-25ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ, ಆದರೆ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಂದಿ ಬೆಟ್ಟಗಳು ಮತ್ತು ದೇವನಹಳ್ಳಿಯಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕರಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ ಎಂದು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಕಾರ್ಪ್ಸ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸುನಿಲ್ ಸಿಂಗ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೋವಿಡ್ ಸಮಯದ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳ ನಂತರ, ನಂದಿ ಬೆಟ್ಟದ ಬಳಿಯ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 3,500 ಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತಿದ್ದವು. ಇಂದು, ಅದೇ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,000ರೂ ನಿಂದ 8,000 ಆಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಹೇಳಿದರು.

ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು 70 ಲಕ್ಷದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಹೆಣ್ಣೂರಿನಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ 1,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ 80 ಲಕ್ಷದಿಂದ 90 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ 25,000 ರಿಂದ 30,000 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಹೆಬ್ಬಾಳದಂತಹ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ 2BHK ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 40,000 ಪಡೆಯಬಹುದು.ಈ ಪ್ರವೇಶ ವೆಚ್ಚವು 1.5 ಕೋಟಿಯಿಂದ 2 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವಂತೆ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ತಕ್ಕಂತೆವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಲೇ ಇದೆ.

ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳೆಂದರೆ ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಮರ್ಪಕ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಗೆ ಸೀಮಿತ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಂತಹ ಯೋಜಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದಲ್ಲಿನ ವಿಳಂಬವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಂತೂ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ.

ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು
ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಹೆಚ್ಚಳದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮುಂದಿನ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಹೂಡಿಕೆ ವಲಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ .

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ 5 ರಿಂದ 10 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೋಡುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ, ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶವು ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಭೂ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ, ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಂತೆ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ, ಕೆಲವು ಯೋಜನೆಗಳು ಎರಡು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.ಆರ್‌ಟಿಎಂಐ ಆಸ್ತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಬಂದರೂ, ಅವು ತಕ್ಷಣದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ನೀವು ಯಾವುದೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನದಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ