Click it and Unblock the Notifications
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುವ ಸಾಲದ ವಿಚಾರವಾಗಿ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಈಗ ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳ ಅವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಈ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದಾಗಿ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಠಿಣವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಹಣವನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಆತಂಕಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ಹಣದ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಸರಿಯಾದ ನಿಗಾ ಇಟ್ಟಿವೆಯೇ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಸರಿಯಾಗಿ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿದರೂ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಗಳು ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತಿವೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಆರ್ಬಿಐ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ನೀಡಬೇಕಿದ್ದು, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಇದು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಆರ್ಬಿಐ ಆಡಿಟ್ ಪರಿಣಾಮ
ಆರ್ಬಿಐ ನಡೆಸುವ ಆಡಿಟ್ನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಗುಪ್ತ ರಿಸ್ಕ್ಗಳು ಹೊರಬರಲಿವೆ. ಈ ತನಿಖೆಗಳಿಂದಾಗಿ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತಿರುವ ಹಲವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಬಹುದು. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆ ಅನುಭವಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ, ಸಾಲದ ಹಣ ನೇರವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಬಳಕೆಯಾಗುವಂತೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮ ತರಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಇದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶದ ಬೆನ್ನಲ್ಲೇ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಷೇರುಗಳ ಮೇಲೆ ಕಣ್ಣಿಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಸಾಲ ನೀಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಮುಂದಿನ ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಕೋರ್ಟ್ ಈ ಬಗ್ಗೆ ಸವಿಸ್ತಾರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಲಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಬೇಕಿದೆ.
| ಪ್ರಭಾವಿತ ಕ್ಷೇತ್ರ | ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬದಲಾವಣೆ |
|---|---|
| ಸಾಲದ ಅಪಾಯ | ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಗಾ |
| ಮನೆ ಮಾರಾಟ | ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸ ವೃದ್ಧಿ |
| ಬ್ಯಾಂಕ್ ಷೇರುಗಳು | ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಏರಿಳಿತ |
ಕೋರ್ಟ್ ನೀಡುವ ಮುಂದಿನ ತೀರ್ಪು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ನಿಯಮಗಳ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಿದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಹಣ ದುರುಪಯೋಗ ಮಾಡದಂತೆ ತಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಬರಲಿ ಎಂದು ಗ್ರಾಹಕರು ಆಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೂಡ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಾಲ ನೀಡುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಲಿವೆ. ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಾಗರಿಕರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಸದಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಿದೆ.
Sign in with Google