ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಯಾಗಬೇಕೆಂಬ ಆಸೆ ಇದೆಯೇ? ಈ ಏಳು ಹೂಡಿಕೆ ನಿಯಮ ಅನುಸರಿಸಿ

ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿ ಎಂದು ಕರೆಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಾರಿಗೆ ತಾನೆ ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲ ಹೇಳಿ. ಬಹುತೇಕ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೆ ಕೂಡ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹಣ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬ ಆಸೆ, ಹಂಬಲ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿ ಎಂದು ಕರೆಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭದ ಮಾತಲ್ಲ. ಒಂದಾ ನೀವು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ಸು ಪಡೆಯಬೇಕು, ಇಲ್ಲವೇ ಸೂಕ್ತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಗಳಾಗಲು ವಿಶಿಷ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ಇನ್ನು ಸದ್ಯ ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗುವ ಏಳು ಹೂಡಿಕೆಯ ನಿಯಮದಿಂದ ನೀವು ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಗಳಾಗುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ. ಹೂಡಿಕೆಯು ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ಮತ್ತು ವಿಕಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಒಬ್ಬರ ಹಣಕಾಸಿನ ಹಿನ್ನೆಲೆಯ ನಿರಂತರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಗಳಾಗಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಮಾರ್ಗವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅನೇಕ ಕಠಿಣ ಸವಾಲುಗಳು ಬರುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು, ಒಬ್ಬರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. 10-ವರ್ಷ ಮತ್ತು 20-ವರ್ಷದ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಧಿಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ತಂತ್ರಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ನೀವು ಅನುಸರಿಸಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಸ್ಥಿರ ಹೂಡಿಕೆಯು ಮೂಲಭೂತ ತತ್ವವು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ-ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಸಂಯೋಜನೆಯ ಬಳಕೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಈ ತತ್ವಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತಿನೊಂದಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ರೂ 1 ಕೋಟಿ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಸದ್ಯ ಅಗತ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸೋಣ.

1) 72 ರ ನಿಯಮ: ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿ

72 ರ ನಿಯಮವು ಸರಳವಾದ ಗಣಿತದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹಣವು ನೀಡಿದ ಆದಾಯದ ದರದಲ್ಲಿ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳಲು ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ದರದಿಂದ 72 ಅನ್ನು ಭಾಗಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ 12 ಪ್ರತಿಶತ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ ಪಡೆಯಲು 72ನ್ನು 12ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕಿದ್ದು, ಅವಧಿಗೆ 6 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇನ್ನು 15 ಪ್ರತಿಶತ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ 72ನ್ನು 15ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕಿದೆ. ಇದರ ಅವಧಿಯು 4.8 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಯಾಗಲು ಬಯಸಿದರೆ, 12%-15% ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವು ಹಲವಾರು ಪಟ್ಟು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

2) 10-12-10, 10-ವರ್ಷದ ಗುರಿಗಾಗಿ ನಿಯಮ

10-12-10 ನಿಯಮವು 12% ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 10,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಸುಮಾರು 23-24 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ತಲುಪಲು, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿ ಅಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಯಮಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 43,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಈಕ್ವಿಟಿ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 12% ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು.

3) 20-10-12, 20-ವರ್ಷದ ಗುರಿಗಾಗಿ ನಿಯಮ

20-10-12 ನಿಯಮವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. 12% ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧನದಲ್ಲಿ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 10,000 ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು ಎಂದು ಅದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನೋಟವು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. 10-ವರ್ಷದ ಯೋಜನೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ 12% ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಡೈವರ್ಸಿಫೈಡ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಅಥವಾ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ಫಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 10,000 ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ಇದರಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಶಕ್ತಿಯು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

4) ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ 50-30-20 ನಿಯಮ

50-30-20 ನಿಯಮವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ 50% ಅಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ, 30% ವಿವೇಚನಾ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಮತ್ತು 20% ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಯಾಗಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಮೀಸಲಿಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಬದಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯದ ದರವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ 30%-40% ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

5) 40-40-12 ನಿಯಮ: ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಉಳಿತಾಯ

10-20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾದರೆ ನೀವು 40-40-12 ನಿಯಮವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದು ಗರಿಷ್ಠ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾದ ಉಳಿತಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನೋಟ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಇದು ನಿಮಗೆ 1 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ತಲುಪಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

6) 15-15-15 ನಿಯಮ

15-15-15 ನಿಯಮವು ಸಂಪತ್ತು ಸೃಷ್ಟಿಗೆ ಸರಳ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ 15% ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 15,000 ರೂ.ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ನೀವು ಸುಮಾರು 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ವರೆಗಿನ ಟಾರ್ಗೆಟ್‌ ತಲುಪಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 15,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಈಕ್ವಿಟಿ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ (ಅಥವಾ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ಫಂಡ್) ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ 15% ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ 15 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ನೀವು ಸುಮಾರು 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಟಾರ್ಗೆಟ್‌ ತಲುಪಬಹುದು.

7) ಆರಂಭಿಕ ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ 25X ನಿಯಮ

ಇನ್ನು 25X ನಿಯಮವು ನಿವೃತ್ತಿ-ಕೇಂದ್ರಿತ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಪತ್ತು ಕ್ರೋಢೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಆರಾಮವಾಗಿ ನಿವೃತ್ತರಾಗಲು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 25 ಪಟ್ಟು ಉಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 4 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ಕಾರ್ಪಸ್ ರೂ. 1 ಕೋಟಿ (ರೂ. 4 ಲಕ್ಷ x 25) ಆಗಿರಬೇಕು.

ಅಂತಿಮ ಮಾತು

1 ಕೋಟಿ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿ (PPF) ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪಿಂಚಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (PPF) ನಂತಹ ನಿವೃತ್ತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. NPS ಈ ವಿಧಾನವು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಬಂಡವಾಳದ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.