ರೆಪೋ ದರ ಏರಿಕೆ: ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಇಎಂಐ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಳ ಮಾಡಿ

ಇಎಂಐನ ಬಡ್ಡಿದರವು ಏರಿಕೆ ಆದಾಗ ನಿಮಗೆ ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐ ಹೊರೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಈಗಲೇ ಕೊಂಚ ತಲೆ ಓಡಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಣೆ ಮಾಡುವಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಿ. ಅವಧಿ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲಿನ ಇಎಂಐ ಹೊರೆಯು ಕೊಂಚ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದ ಆಂಡ್ರೊಮಿಡಾ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅರುಣ್ ರಾಮಮೂರ್ತಿ, "ಇಎಂಐನ ಅವಧಿ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಜನರು ಇಎಂಐ ಅವಧಿ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಡುವಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮನವಿ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ," ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಸಾಲಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸಾಲಗಾರರು 65 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಕೂಡಾ ಉತ್ತಮ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಸಾಲದ ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಭವಿಷ್ಯವು ಸುಲಭವಾಗಲಿದೆ. "ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಮನಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನಾದರೂ ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ರೂ 1 ಕೋಟಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ರೂ 5 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಿ," ಎಂದು ಆಂಡ್ರೊಮಿಡಾ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅರುಣ್ ರಾಮಮೂರ್ತಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ತುಟ್ಟಿಭತ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಬಂದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದರೆ ಉತ್ತಮ. ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ ಸ್ವಿಚ್

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಅನೇಕ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮನೆ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ ಅಥವಾ ಹೋಮ್-ಪ್ಲಸ್ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಅನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಈ ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದೇ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿಯು 35 ಲಕ್ಷ ರೂ ಆಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ರೂ 7 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಇರಿಸಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 28 ಲಕ್ಷದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ.

ಸಾಲದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಬದಲಾವಣೆಗೂ ಮುನ್ನ ಸರಿಯಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸಹಜ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದು ನಿರರ್ಥಕ ಎಂದು ಸಾಲ ಸಲಹೆಗಾರರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. "ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದಾಗ, ಬಡ್ಡಿದರದ ಬದಲಾವಣೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಉಂಟು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಮುಂದಾಗುವುದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನ ಇಲ್ಲ," ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ.