Bengaluru: 100 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣಗಳ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ 13: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮೆಟ್ರೋ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ ಪಾರ್ಕ್ ಆರ್‌ಇಐಟಿ 100 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವಂತೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಳಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಮಾದರಿಯ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅವಕಾಶವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದರ ಸಿಇಒ ಅರವಿಂದ್ ಮೈಯಾ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಮನಿಕಂಟ್ರೋಲ್ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 12 ರಂದು ನಡೆದ RICS ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮ್ಮೇಳನದಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿದ ಮೈಯಾ, ನಗರದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು REIT ನ ನಿರಂತರ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದರು.

ರಾಯಲ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಷನ್ ಆಫ್ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಸರ್ವೇಯರ್ಸ್ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ (RICS) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮ್ಮೇಳನದಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಗರದಲ್ಲಿನ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು 180 ಕೋಟಿ ರೂ. ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾನ್ಯತಾ ಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್‌ನ ಜನದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಮೇಲ್ಸೇತುವೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ. 20-30 ಕೋಟಿ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ ಪಾದಚಾರಿ ಸೇತುವೆಯನ್ನೂ ನಿರ್ಮಿಸಿ ಈಗ ಮೆಟ್ರೊ ನಿಲ್ದಾಣಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಶ್ರಮಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ಯೋಜನೆ:

ಬಾಗಲೂರು ಕ್ರಾಸ್ ಮತ್ತು ಟ್ರಂಪೆಟ್ ಜಂಕ್ಷನ್ ನಡುವೆ ಇರುವ ಬೆಟ್ಟಹಲಸೂರು ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ 140 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ 2020 ರಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಮೆಟ್ರೋ ರೈಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (BMRCL) ನೊಂದಿಗೆ ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿತ್ತು. ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯ ಬುಲೆವಾರ್ಡ್ ಸಂಕೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸ್ಥಿತಿಯು ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿದೆ.

ಆರ್‌ಇಐಟಿಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ವರ್ಧಿತ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪರಿಸರಗಳಿಂದ ಉತ್ತೇಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳ ಕಾಯಿದೆಗೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, SEZ ಅಲ್ಲದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಭಾಗಶಃ ಡಿ-ನೋಟಿಫಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, REIT ಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ.

ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ಸ್ REIT ನ ಸಿಇಒ ರಮೇಶ್ ನಾಯರ್ ಅವರು REIT ವಲಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಬಣ್ಣಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಮೈಯಾ ಅವರು 4,000 ಯುನಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವವರು 120,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನಿಯಂತ್ರಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ REIT ಹೂಡಿಕೆಗಳ ವರ್ಧಿತ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನುಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸೆಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದಿದ್ದಾರೆ.