ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಕೇವಲ 30% ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಷ್ಟೇ ಮಾರಾಟ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ 9: ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (ಬಿಡಿಎ) ಕಣಿಮಿಣಿಕೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ (ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆ) ಕೇವಲ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದು, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ರಚಿಸಿರುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಸಮಿತಿ (ಪಿಎಸಿ) ಮಂಗಳವಾರ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲಿದೆ ಎಂದು ಟಿಎನ್‌ಇಐ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.

ಇದು ಕಂಟ್ರೋಲರ್ ಮತ್ತು ಆಡಿಟರ್ ಜನರಲ್ (ಸಿಎಜಿ) ವರದಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಬಿಡಿಎಯನ್ನು ಖಂಡಿಸುತ್ತದೆ. ಶಾಸಕರು ಮತ್ತು ಎಂಎಲ್‌ಸಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ 20 ಸದಸ್ಯರ ಸಮಿತಿಯು ಸಿಎಜಿಯ ಶಿಫಾರಸ್ಸಿನ ಮೇರೆಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ನಿಧಿಯ ಹಣಕಾಸು ವಿನಿಯೋಗದ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿತು.

ಸಿಎಜಿ ಸರಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದ ಬಿಡಿಎ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು, "ಈ ಹಿಂದೆ ನಾವು FREI ಏಜೆನ್ಸಿ ಮೂಲಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ. ಬಿಡದಿ, ಕುಂಬಳಗೋಡು ಮತ್ತು ಹೆಜ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆ ಎಂದು ಅದು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ, ನಂತರ ನಾವು ಯೋಜನೆಗೆ ಮುಂದಾಗಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಸಂಶೋಧನಾ ವರದಿಗೆ ಸಿಎಜಿ ತಂಡಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವಿರಲಿಲ್ಲ. ನಾವು ಅದನ್ನು ನಂತರ ಅವರಿಗೆ ವಿವರಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಪಿಎಸಿ ತಂಡಕ್ಕೂ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಟಿಎನ್‌ಇಐ ಗೆ ನೀಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಕಣ್ಮಿಣಿಕೆ ಹಂತ-II, III ಮತ್ತು IV ರಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳ ನಿಖರವಾದ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಎಯಲ್ಲಿ ಯಾರೂ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು, "1050 ​​ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 350 ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ. ಅವರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು 2BHK ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರರು 3BHK ಗಳು. ಇವು ರೌಂಡ್-ಅಪ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು. ಕಣ್ಮಿಣಿಕೆ ಹಂತ-5 ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿಯೇ ಕೈಬಿಟ್ಟ ನಂತರ ಕಣ್ಮಿಣಿಕೆ ಹಂತ-1 ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಡಲಾಗಿದ್ದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಮತ್ತೊಬ್ಬ ಅಧಿಕಾರಿ, "ನಾವು ಈ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಸುಮಾರು 300 ಕೋಟಿ ರೂ. ಬೇಡಿಕೆ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ ನಮ್ಮ ಹಣ ಅದರಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡಿದೆ. ನಾವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯಶಸ್ವಿಯಾದರೆ, ನಮಗೆ 450 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗಳಿಸಬಹುದು ಎಂದರು.

ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳವರೆಗಿನ 850 ಮೀಟರ್‌ಗೆ ನೇರ ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಎ ಒದಗಿಸದಿರುವುದು ಮಾರಾಟದ ಮಂದಗತಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಈ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆಯೇ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಹೆಜ್ಜಾಲದಿಂದ ಜುಡಿಶಿಯಲ್ ಲೇಔಟ್ ಮೂಲಕ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ರಸ್ತೆ ಇದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಉದ್ದವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೇರ ಪ್ರವೇಶ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಬಯಸುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಇದನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿ ಹೇಳಿದರು.

ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವಿಭಾಗದ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು, "ಹೊಸ ಸರ್ವಿಸ್ ರಸ್ತೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿದ್ದು, ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಜಾಗವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ರೈತರೊಂದಿಗೂ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಹೊಸ ಸರ್ವಿಸ್ ರಸ್ತೆಗೆ ಇದು ಪೂರಕವಾಗಲಿದೆ. ಅವರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದರೆ ನಾಡಪ್ರಭು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಪರ್ಯಾಯ ನಿವೇಶನ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.