Real Estate in Bangalore: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಏಕೆ ಉತ್ತಮ, ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವುದೇನು?

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹಾಗೆಯೇ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಾ ಬರುತ್ತಿದೆ. ಹಲವಾರು ಉತ್ತಮ ಯೋಜನೆಗಳು ಜಾರಿ ಬರುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಕೂಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಾ ಸಾಗುತ್ತಿದೆ. ಈ ನಡುವೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯೂ ಆಗಿದೆ. ಈ ನಡುವೆಯೂ ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕಾಣುತ್ತಾ ಬರುತ್ತಿದೆ.

ಈ ಬಗ್ಗೆ ಮಿಂಟ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀಡಿದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಫಸ್ಟ್‌ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಭಾವೇಶ್, "2023 ರ ಮೊದಲ 3 ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 2 ಲಕ್ಷ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ವಿವಿಧ ಡೇಟಾ ಇದನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೂಡಿಕೆಯ ಭಾವನೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ಪೂರೈಕೆಯು ಭರವಸೆಯಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷನೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಖರೀದಿರಾರರಿಗೆ ಪ್ರೇರೆಪಿಸುತ್ತದೆ," ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದರು.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ವಿಭಾಗಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ತಲುಪಿಸಿದೆ.

"ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ವ್ಯಾಲಿ ಎಂದು ಹೆಸರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಬೆಂಗಳೂರು, ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಾಲೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮಾರಿಕ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಾಲೇಜುಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ," ಎಂದು ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಿಎಂಡಿ ಸ್ಯಾಂಕಿ ಪ್ರಸಾದ್ ಹೇಳಿದರು.

"ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ, ವಸತಿ, ರಿಟೇಲ್ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ," ಎಂದು ಕೂಡಾ ತಿಳಿಸಿದರು.

ಟಾಪ್ 5 ಹೂಡಿಕೆ ಟಿಪ್ಸ್

1) ಈ ವಿಭಾಗಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಏರಿಳಿತಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗದ ಕಾರಣ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.

2) ದೇವನಹಳ್ಳಿ, ಸರ್ಜಾಪುರ ಮುಂತಾದ ವಿವಿಧ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಹುದು.

3) ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಂಪರ್ಕದಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತಮ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಸರ್ಜಾಪುರ, ನಂತರ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರಗಳು ಸಂಪರ್ಕದ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ ಭಾರಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿವೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ.

4) ಒಬ್ಬರು ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಡೆಲಿವರಿ ಹಿಸ್ಟರಿಯನ್ನು ನೋಡಬೇಕು. ಹೆಸರಾಂತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಂಡವಾಳದ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.

5) ಉತ್ತಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅಲ್ಪ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ಈ ಮೇಲೆ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಲೇಖನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನಷ್ಟ ಉಂಟಾದರೂ ಗ್ರೇನಿಯಮ್ ಟೆಕ್ನಾಲಜಿ ಮತ್ತು ಲೇಖಕರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆಯಾದರೂ ತಜ್ಞರನ್ನು ಭೇಟಿಯಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.