ಗೃಹ ಸಾಲ: ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಬಳಿಕ, ಈ ರೀತಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಿರಿ

| Updated: Wednesday, August 25, 2021, 17:30 [IST]

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯಾವುದೇ ಕಂತು ಒಂದು ಬಾರಿಯಾದರೂ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆ ಸಾಲದ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಈ ಮೂಲಕ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಈ ಗೃಹ ಸಾಲವು ನಿಮಗೆ ಅಗಾಧವಾಗಿ ಕಾಣುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೂ, ನಂತರ ನೀವು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿತರಿಸಿದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬದಲಾಗಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು

ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಶೇಕಡಾ 6.65 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಶೇಕಡಾ 6.75 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವು ಶೇಕಡಾ 6.85 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇಕಡಾ 6.85 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇಕಡಾ 6.75 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇಕಡಾ 6.75 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇ .6.90 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್‌ಐಸಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಶೇಕಡಾ 6.90 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇ .6.90 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಶೇಕಡಾ 6.90 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಶೇಕಡಾ 6.95 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಐಡಿಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇ .6.95 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಿಎನ್ ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇಕಡಾ 7.35 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಶೇಕಡಾ 6.90 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.
ಯೆಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇಕಡಾ 8.95 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

30 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಇಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 7ರಷ್ಟು ಎಂದು ಊಹಿಸಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 30 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು ಹಾಗೂ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಏನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮುಂದೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.

30 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಕಂತು

7 % ಬಡ್ಡಿ

ಗೃಹ ಸಾಲವು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಂತಿನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ,

19,959 ರೂಪಾಯಿ ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ

ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ?

ಈ ರೀತಿಯ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಇಲ್ಲಿ 30 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಇಡಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕಂತನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು SIP ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 2,100 ರೂ. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, 30 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ನೀವು 74 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸುಮಾರು 72 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿರಬೇಕು.

ಇದು 30 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲ - ಶೇಕಡಾ 7 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ - 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬರುತ್ತದೆ- ಕಂತಿನ ಮೊತ್ತವು 19,959 ರೂಪಾಯಿ ಆಗಿರುತ್ತದೆ - ಬಡ್ಡಿ ರೂ. 4,185,267 ಒಟ್ಟು 7,185,267 ತಲುಪುತ್ತದೆ.

ತಿಂಗಳಿಗೆ 2,100 ರೂಪಾಯಿ 74 ಲಕ್ಷ ಹೇಗೆ ಆಗುತ್ತದೆ?

ತಿಂಗಳಿಗೆ 2100 ರೂ.ಗಳ ಹೂಡಿಕೆಯು ಎಸ್‌ಐಪಿಯೊಂದಿಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಚಾಲನೆ ಮಾಡಿ, ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 12 ರಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಂತರ 74 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ನಿಧಿಯು ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಿಸಬೇಡಿ.